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95 平的房子全套的装修流程大致是怎样的,需要花费大概多少钱?

发布时间 : 2024-06-04 17:39:03

我的婚房120平,套内大概95平,能有一个详细流程和图解最好。


装修其实不难,难的是项目太多,一般不懂装修都得头大。这是没有办法的事情,好比你买车一样。


装修如果是一辆车,装修里头的各种项目就好比是汽车零件,你想想对于一个什么都不懂的人,怎么能把各个零件拼凑起来一辆可以开动的汽车,想想都害怕。


世上没有任何办法教会一个装修小白,在短时间里头完全了解装修,这个是不可能的。所以公众号做了多年,其目的就是把所有装修内容给大家做一下普及,在装修之初多多看看,多多了解,最起码有个大概的认知也行,否则装修如果如盲人摸象的话,吃亏的永远是业主。


装修里头付出与回报绝对是成正比的。你付出的越多,了解的越多,走的弯路就会少,装修就相对顺利,反之,只能听天由命,或者祈求遇到一位好人。绝对不能奢望别人都该替你着想,世上替你着想的人遍地都是,关键你得去看,去寻找,而非自认自己掏钱,商家应当本分不坑你,这个违背现在社会的生存法则了。


以西安市场常见的刚需户型为例,100平方三室一卫常见户型,这种户型刚需做太多了,一般全包硬装下来在八九万左右,全屋定制根据情况每一家不同,少则一两万,多则四五万都有。除此就剩下每一家的家具家电了,必备的电视、洗衣机冰箱配置,以及必备的三张床以及沙发餐桌茶几配置。总费用一般在15-20万左右徘徊,如果不幸你家户型是百平左右三室两卫,价位可能会突破20万,金厨银卫,最费钱的地方。大家可以结合这篇看看《金辉世界城107㎡,三室装修实录


这样的装修到底是什么标准?其实地域不同看法各异,结合西安市场的话,手里头没有20万,连基本的装修都不敢想,何况除过装修还要生活。


所以,你自己在装修之前,先看看自己的钱包,然后决定怎么装修。千万不敢走一步看一步,房子是你住,不是装修公司住,预算你不控制,你有多钱都可以用到装修上头。


走一步看一步往往会让设计引导消费,这样本来你想着十几万入住,最后发现,十几万连个硬装都不够。

▲你家掏了几万的设计费恐怕都没有上图的品味,不要任何吊顶和石膏线,不要任何窗套和墙上造型,钱用到后期家具和简单软配,这才是老百姓真正需要的家。

例如百平三室学别人找个纯设计,设计费一平最普通一百元算,就是一万,何况压根不可能是这个价格,一般独立设计师想要养家糊口,一平方下来在三百左右徘徊,也就是你什么都没有实现,只是拿到几张你都不知道是否能实现的图纸和效果图,三万就没有了。有这个三万,你家水电和瓦工有可能人工费全部搞定了,钱决定一切《不要仓促找纯设计,理想与现实太远


任何装修公司给你施工都有利润,所以能给你免费设计就用,不要听信免费设计都是坑,那你有钱可以掏,无人会拒绝的。关键是有的收费设计压根不如免费设计,掏钱就买几张废纸。百平房子两三万的设计费,没有40万装修都对不起这个设计费,你得先看看自己的钱包决定----如果百平就想花20万,就不要找单独设计了,单独设计必须有效果,否则图纸咋能让你满意?有效果就得有金钱支撑,你只看到了前头不多的几万设计费,你压根不知道想要落地后面需要有几十万的施工费支撑。

这是最好的捷径,也是大家给你试出来的质量,你何必舍近求远自己去摸索呢?


例如腻子当地用什么成品腻子,都是有市场规律的,哪一种好,哪一种不好,当地工人都给你筛选出来了,如西安的美易平和奥维,价格也比较实惠。


石膏板之类就用泰山,这是西安市场遍地都有的材料;水管日丰、金德、伟星,这三种日丰最早以此类推,大家使用已经有十年之久,你何必自己去找什么所谓进口品牌呢?电线津成在西安市场最短也有十年的市场了,大家都在用,实践出真理;


乳胶漆不要看品牌,家用只用大桶,别听销售给你说小桶质量好,那是图自己多赚钱的智商税;家用好的一大桶一千左右,足够满足环保和施工了;管他什么品牌,只要能上市都是正规产品。

这个是不用强调的,先撇开手艺高低,只是时间问题,北方工人完败。根据这么多年接触的南方工人,几乎都是从小做这一行的,北方大都半路出身,专业不专业,熟能生巧,手艺是完全不一样的。而且工费南方工人并不比北方高,总体比较南方工人要更比北方有长远眼光,能更吃苦耐劳,勇于担当责任。

100平房子20万想入住,压根没有看品牌的必要。有好多人就是犯这个低级错误。和买车一样,咱就买个20万的家用车,你非得整5万的配置费,帽子比头大。主材也是一样的,能生产销售都是正规的,看自己经济能力决定。


木门一千左右已经足够,再高总价超支;瓷砖800的80-90元一块已经够好了,你非得看四五百的所谓品牌,20万压根不够你糟践的;


洁具国产马桶一千左右足够,以后有钱了换个智能马桶盖;花洒一千元左右完美;浴柜即使定制小的一两千搞定,还带镜柜收纳;一个卫生间洁具下来四五千,这才能满足20万入住的标准,否则一个马桶四五千,想都别想,总价必然超标。

这是好多人经常不懂的错误,根据目前的装修市场,哪个大公司不欺客,你可以打听打听。其次羊毛出在羊身上,既然那么大的公司,材料都是品牌,价位还比小公司低,你想问题在哪?


不低咋能吸引你呢?就像大品牌都用颗粒板定制一样,不用烂的咋能让你成交呢?都用实木,谁还找他?主材也是一样的,看似品牌都是专供,贴个品牌的标签实则都是专供产品,你用的还是烂的,这个套餐装修遍地都是专供产品,你还以为你用的是品牌,其实就是单独生产专门哄骗没有钱还想要品牌的业主。

如中央空调,咱就是刚需,空间挂机完全满足《客厅用挂机就丑?用柜机就好看?》非得找最便宜的中央空调,你以为只是这个多了费用,最后下来电路费用也高了,全房的造型费用也高了,总价必然超支。电视两三千超级大的遍地都是,20万入住买个一万的电视,再买个一万的冰箱,再买个一万的洗衣机,总价没有30-40万别想入住了。

在风格基础上现在实用款的家具太多了。沙发三人位六七千足够,圆几一千左右搞定,餐桌四人位四千左右太多,这些网购完全够用,而且质量完全可以满足。木床买实用款,千万不要买一个床头比床都贵的东西;想要收纳就用高箱床,连床垫都省了。在满足基本家具的时候,入住以后在慢慢添加其他小件家具。

不是不好,是真的太俗,太没有品位了,你可以翻翻小红书的家装照和视频,从头到尾哪一家不是电视墙弄个石材,弄个木格栅,实在看到吐,你愿意让你的家和千万个家长得一样吗?这个不是家,家是你的个性你的喜好,这个哪有你的喜好,全是面子工程。品位真的不在于基础上的各种造型,而是你的喜好和修养,后期家具软装才是最大的对家的诠释。你如果还停留在装修就得吊顶,最次压个石膏线或者做个窗套之类,说明你还是太爱面子了。

如果当地能说的上的品牌最好不要找,这个和几线没有关系,这些就是广告打到烂的商家,和装修公司烂到家只能靠广告轰炸一个道理。不仅价位不低,毫无设计感。打包套餐不要碰,不是因为你有钱,而是你后期承受不了烂东西不停加价。更别信品牌就环保,这个就是笑话,环保是板材决定,不是名字决定。

20万装百平入住当然可以,关键看自己的思想决定行为,否则不仅不少掏钱,效果还一塌糊涂。装修更和面子不沾边,看别人解决问题的方法,而非看别人的品味和个人喜好。

一般平层装修流程都是一样的:拆除——新建——水电改造——防水——吊顶——贴砖——刮石膏腻子——刷底漆——安装(柜子、门这类)——刷面漆——装开关面板灯具——进家具家电软装——补漆——完工保洁。需要搭建和做花园的大户型一些流程上可能会有一些差别,不过总体来说都是差不多的。

定柜子、封窗、中央空调地暖买主材这些,在开工之前就可以定下来,商家那边会告诉你什么阶段来测量。

至于装修费用,如果房子装修是自住,环保过得去、装修质量过得去、软装家具这些看得过眼(大概就是宜家那个水平)那么装修预算要计划在2000/㎡,95㎡的房子就是大概19万。

以上这个价格指的是常规清水新房,不含设计费、不含中央空调地暖等设备、不含屋重新封窗,不找装修公司,找我这种独立工长做半包施工,自己去买主材,2000元/㎡做得下来。

如果要找专业的设计师,预算至少需要1万—2万,要装中央空调或者地暖2—3万,要全屋封窗1万左右,找装修公司这个就不好说了,可以先多规划个3—5万。

这个价格不是老米乱说,是根据之前做的工地进行的总结,也碰到过业主想通过各种方法想节约预算,比如找亲戚朋友买建材、自己找工人做清包、选择报价低廉的施工队等等,但最终的结果只有三种:

一、装出来自己不满意;

二、返工;

三、花费了更多的时间和精力,最终钱也并没有省下来。

如果完全不在于装修品质,按照房子能住人就行的标准,对审美没有要求,装成出租屋也无所谓,那可能砍一半的预算也能做得下来。

全文6000+,保姆级房子装修全流程,装修小白必看!

1、套内95平米房子的装修花费和预算分配

2、装修流程分两大部分:6大准备工作,以及9大顺序和流程

1)装修准备:帮你梳理装修需求,选择装修风格,分配装修预算,帮你理清装修思路,不再无从下手;

2)装修流程:列出装修正确装修流程和顺序、重点注意事项,小白也能看得懂,不再被工人忽悠!

对于咱自己装修来长期自住的房子,价格至少在2000-3000元每平米。

咱们取个中间值,2500元/平米,题主套内95平米的房子花费大概是:2500X95=23.8万。

这23.8万怎么分配比较好?

房子的装修有硬装和软装两个阶段,分配原则一般是 6:4

硬装:基础装修(人工+辅材)以及主材的价格占比60%,大致是23.8万X60%=14万。

软装:家电、家具、设备等,一般建议准备8-10万,大致是23.8X40%=9.5万

硬装中,基础装修和主材占比一般是25%,35%,

基础装修:人工和辅材部分,或者可理解为装修公司的半包部分,占比25%,大概是23.8万X25%=6万,差不多600元/平米;

主材:瓷砖,地板,门窗,卫浴洁具等,占比35%,大概是23.8万X35%=8万;

上面举例的价格是一个大概的参考,具体的费用要看咱的经济实力以及当地的人工、材料成本。推荐大家用下面的装修计算器算算,了解你家当地的平均装修费用,起码不会装贵了:

在准备阶段,我们要梳理好需求,做好预算,选好施工方等等,每一项都直接至关重要。所以,咱一定要提前规划,留够时间,在交房前的一两个月就可以着手做准备。

自己房子,当然得住得舒服,所以装修第一步一定是梳理好需求。

可从房子硬伤和自己的生活习惯出发,把不得不做、必须要有的设计列出来:

1)房子硬伤:如卫生间太小,承重墙多,有横梁,房间数量少不够使用等,在和设计师沟通时可重点听听他们的想法;

2)生活习惯:如做中西两个厨房,阳台要封起来,隔出衣帽间,等,这些会影响到装修预算;

把需求梳理好之后,能把握住装修重点,挑选设计师的时候更有效率,也能不被设计师给带偏。

这一步可能是大家最感兴趣的了,手机里想必也已经存了不少图。有3点想要和大家强调:

1)继续刷图直到找到最喜欢的风格,一旦确定不要更改,不然会装成四不像;

2)设计师和普通人对风格的定义不一样,把你想实现的效果用图片给设计师看,减少沟通成本;

3)风格会影响装修成本,造型越多,价格越高。预算有限,建议遵循“轻硬装,重软装”的思路,硬装少做造型,靠软装搭配出效果。

▼法式风墙上的石膏像和浮雕造型,真好看,也是真费钱

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▼简单的北欧风,大白墙搭配灯光和挂画,经济实惠,颜值不低


价格是影响装修的核心因素,对装修费用心里有个数,不会被“低价”欺骗,也不会迷信“高价”。

把房子从头到尾装修好,要花钱的有硬装和软装两个阶段:

硬装:以长期自住为标准,平均费用大致是1500元/平米;

软装:家电,家具,窗帘等软装,看个人的需求,长期自住的房子建议准备8-10万。

房子装修的费用还要综合考虑房子的面积大小、所在城市、材料档次等因素,即使是一模一样的户型,一模一样的装修材料,城市不同,人工费就不一样,整体的装修费用也会不同。比如在北京上海,2000元/平米只能算比较普通的装修,而在三四线城市,1500元/平米,已经算很不错的装修了。

给大家准备了一个装修计算器,只需输入房子面积,即可按照当地的装修行情帮你预估整体费用,起码了解大体情况,不会装贵了:

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了解了装修费用并准备好预算之后,还要精打细算,避免后期超支,装到一半没钱了可就糟心了。

对于普通装修来讲,硬装和软装的分配原则是6:4

  • 硬装占比60%:“水电木瓦油”各个环节的人工、辅材、以及主材的费用;
  • 软装占比40%:床、沙发、桌椅等家具,洗衣机、冰箱、电视等家电,以及其他软装的费用。

硬装要找装修公司来施工,且占了装修费用的大头,同时还比较容易超出预算。所以,对于硬装这部分的花费也要好好规划。

硬装又能分为基础施工以及主材两个部分,对于普通装修来讲,基础施工和主材的比例是1:2

  • 基础施工占20%:整个装修的施工,以及配合施工的辅材;
  • 主材占比40%:门窗,地板,瓷砖,卫浴洁具等主材;

预算比较充足,注重生活品质,可以把基础施工和主材的比例做到1:3,甚至更高。

在预算比较有限,且是长期自住的房子,建议按照我列出的比例来分配预算。不建议为了主材去压缩基础施工的费用,主材不要超过40%。基础施工不显眼,却决定了基础质量和环保,别卡得太紧。


上面提到硬装环节比较容易超预算,主要是主材这部分。基础装修在设计确定好的情况下,费用相对固定。而主材的种类多,款式多,加上单价比较高,如果总想要更好更贵的,超预算是分分钟的事。

大家一定要做一份主材的预算表,详细记录主材的单价、数量、总价等,时刻记得自己的预算。

按照下面的表格,自己做个预算,把需要的东西分门别类地填进入,再按照自己的具体预算做增减。

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拿不准装修房子要花多少钱,不知道怎么分配预算,推荐用下面的装修报价器算算。帮你列出了硬装各环节的人工、辅材、以及主材的费用,心里有数,装修不超支:

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选哪种装修方式主要由“预算”和“时间”这两个因素决定选哪个。

先简单了解目前的3种装修方式:

清包:工人只负责施工,自己买齐材料;

半包:装修公司负责施工+辅材,自己买门窗、地砖、地板等主材。

全包:装修公司负责施工+辅材+主材,自己不用买建材;

1)懂装修选清包,不懂选半包或全包

清包,理论上最为省钱,因为没有中间商赚差价,自己完全控制价格和质量。可操作难度大,得懂施工,懂材料,还得有大半年的空闲时间只做装修一件事。只推荐装修老司机选,小白不推荐。

2)有时间选半包,没时间选全包

全包装修不用操心材料和,在关键节点验收即可,最为省心省力。

半包得用周末或其余空闲时间去挑选主材。虽然主材只有那么几十种,但却有上千种款式。选择越多,越需要时间做决定。

3)追求设计感选半包

对设计有强烈要求,选半包,自己买主材有绝对的选择权;

没有特别强烈个性化的要求,选全包。尤其是小户型,住进去之后,瓷砖地板墙面等都被家具家电遮住了,影响并没有想象中的大。

4)预算充足选全包,相对不足选半包

装修公司一般和大品牌合作,材料价格相对较高,推荐预算充足且想省事的朋友选;

预算紧张选半包装修,因为自己买主材可以任意控制价格,找到物美价优的中端牌子。

拿不准半包省钱还是全包省钱,推荐用下面的装修计算器算算,因为它能按照当地行情帮你预估整体费用,不会让你装贵了,点开下方卡片进入小程序就能算:

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确定好装修方式之后,找对应的施工方来帮忙装修,主要有散工、工长(施工队)、以及装修公司三种。

清包:找散工装修

也就是装到哪个阶段就找哪个阶段的工人,水电找水电工,铺瓷砖找泥瓦工。目前没有愿意纯做施工的工长,一部分辅料还是得交给工长买,让他赚点差价。

半包:可找工长,也可找装修公司,区别是:

1)工长的价格要比装修公司优惠一点,但基本上不会签合同,也没有设计、工地管理、验收等服务。推荐比较懂施工且时间较为充裕的朋友选,因为基本上要每天去盯工地;

2)装修公司的价格要高一些,相应的,会签合同,有设计、工地管理、监理、验收等一系列服务,且有项目经理和工长协调施工和材料进度。推荐预算相对充足或者第一次装修的朋友选;

全包:找装修公司

尽量选择大型的装修公司,他们合作的主材商家多,在材料选择范围上更广,也能保证及时供货。

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确定了预算、设计、装修队等之后,正式开工前,还要做好下面这些准备:

半包或者自装的业主在开工前确认好以下材料,全包的业主交给装修公司负责:

① 暖通设备:影响吊顶和水电

提前预定好中央空调、新风、以及地暖,要和水电师傅一起布置管道,确定水电点位;

② 卫生间洁具:影响点位设计

智能马桶、智能花洒、浴室柜等,先看好型号,提供尺寸,暂时不购买;

③ 厨房电器:影响橱柜和点位设计

厨房的水电布局图一般由橱柜商家出,把想要的电器列出来,发给橱柜商家,暂时不购买。

④ 定制类家具:影响施工进度

橱柜、衣柜、木门、窗户等,生产周期大概得一个月,提前定制才能配合施工进度安装。买晚了,只能让施工的工人等,耽误工期。

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下面是“拆改 -- 水电 -- 瓦工 -- 木工 -- 油工 -- 竣工 ”装修全流程的步骤和顺序,并且分别标出了半包装修业主需要配合的事项全包装修在重点环节验收即可,自装的业主需自己找工人搞定所有事项。

装修公司负责:

1.材料进场、验收(半天)

2.拆改交底(半天),再次确认敲墙的位置,跟工人讲解技术方案

3.主体拆改(2-5天)

①不能敲承重墙

②不能太大力硬敲

③ 如果业主没时间在场,需要把要敲墙体交代清楚,可以用粉笔画出来,以免师傅敲错


4.新建墙体(2-5天)

①记得使用轻体砖,做完记得挂网

②砌墙不能一天砌完,砌好的砖体没完全凝固,重量过大,容易墙体下沉出现裂缝

③如果是有壁挂的柜体或者洗衣机,需要加固处理

5.门窗拆改(1-2周)

不是必做项,注意保护好房屋结构不被破坏,做好加固处理

6.清理垃圾(半天)

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半包业主负责:

7.拆改验收

8.测量新风、中央空调点位(约一周)

①新风柜式机可以和家具同步进场安装

②一般水电做完之后安装,这个节点过来看打拆后的现场测量,然后出规划方案

8.初次测量橱柜尺寸;其余定制类可预约上门(1天)

①厨房水电图是由橱柜公司提供的,拆改完成前须拿到厨房水电图;

②浴室柜、淋浴房等定制类测量可以预约上门

半包业主需要提前订购:

9.预定防盗门、窗(提前半个月到一个月)

10.预定厨卫设备

厨卫用品尽早订购,主要为了精确尺寸,也可以让自己从另一个角度去反推插座数量、插座高度是否正确。避免后续遗憾,但所有预定的产品,此时先别搬回家,会非常碍地方。

装修公司负责:

1.水电交底、定位(1天)

集合橱柜、空调、地暖、集成灶中央净水厂家,确定使用方式及摆放安装位置,一起进行水电定位,由厂家和水电工进行水电交底(用粉笔在墙上标注好、有图有序号 )

2.电路改造(1-2周)

做完电路后,一定要问施工方要一份电路布置图,以后检修或在墙上钉钉子时,防止电线被打坏。

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3.水路改造(1-2周)

①走顶不走地

②施工前注意保护下水口

③做完改造后记得做水管打压测试

④避免开横槽,尤其是承重墙

4.安装挡水条(半天)

提早安装的话,可以彻底把挡水条的底部封起来,接下来做防水的时候,也可以顺便一起把淋雨挡水条的底部一起刷上,这样就能更好的避水;

5.安装地暖(3-7天)

地暖在墙体改造和水电改造完毕后铺设最为合适,地暖回填完后,就不能进行水电开槽,否则会破坏地暖,墙体就更不能进行改动。

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半包业主联系专门的商家负责:

6.水电验收(1天)

检查管道是否有死线,漏电开关安装是否正确、灯具试亮及灯具控制性能是否良好。

7.封闭、安装窗户(1天)

要把窗框装好,不然瓦工贴砖的时候没法收口

8.安装新风、中央空调(1-2天)

①前期做好的测量方案,在水电完工后,可以安装新风、中央空调了

②新风、中央空调尽量同时装

半包业主需要提前订购:

9.购买水泥、砂浆、瓷砖、收边条、石材等

瓷砖在装修前提前订好,约好交付时间,瓦工第一天开工就要用到

10.购买地漏

铺瓷砖时让瓦工师傅安装地漏

水电是非常重要的隐蔽工程,建议亲自验收材料和施工。如果你是第一次装修的小白,看不懂工艺,或者没有时间验收,推荐来咱土巴兔找装修公司,因为我们能在全国大部分城市给大家免费赠送3次监理服务,在”水电,瓦工、竣工“三个重点环节上门验收,合格才付款,保证施工质量:

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装修公司负责:

1.防水处理(1-2天)

①薄涂多刷,横竖共刷2-3次,不能出现砂眼及气泡 ②防水至少要做1.8m高

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2.卫生间蓄水试验(2天以上)

不低于48小时,并通知楼下住户,和物业一起检查

3.封闭阳台

提前向物业报备,封窗推荐断桥铝材质,玻璃认准ccc标志更安全

4.地面找平

5.补平墙面

6.补平拆除和做水电施工时挖出的孔洞

7.做地漏、门槛石

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8.预排瓷砖(业主最好在场,以免排版出错)

①如果有特殊铺贴,要提前排瓷砖

②铺贴瓷砖、地砖、踢脚线

③记得多预留3-5块,以防瓷砖破损

半包业主负责:

9.瓷砖验收

①是水平、②是平整度、 ③是空鼓

10.美缝(铺完瓷砖一周后)


11.门窗填缝

12.包管

①记得预留检修口以便日后维修管道

②对噪音很在乎的还需要增加噪音隔音棉

13.安装防盗门

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14.安装浴缸、洗手盆、蹲便器

①浴缸需要瓦工做靠边处理

②蹲便器需要在铺砖之前做好

15.安装窗台石

半包业主负责:

16.煤气管道改线(1天) 要联系天然气公司的人员上门

①瓷砖铺贴完,装橱柜前,做好燃气管道改线

②注意有些地区不允许管道改线

17.购买好木工所需材料

准备好木材、饰面板等

半包业主提前购买或准备:

18.买入户门(成品)

①一般门制作周期较长(30-50天),记得提前制作

②门的尺寸确定好后,门配件,如门锁、门吸等配件也可以一并买来

③订木地板(提前至少10天)下一木工阶段会用到

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19.测量厨卫吊顶开口位置及孔径

20.橱柜、定制家具复尺,确认水槽尺寸

瓦工环节集中在厨房和卫生间两个用水用电量大的地方,直接影响入住体验和安全,也建议大家亲自到场验收材料和施工。

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装修公司负责:

1.木工材料进场及验收(半天)

木材、饰面板进场后、存放于通风、干燥的室内,并注意防潮

2.吊顶施工

3.饰面板安装

现场木工制作,如衣柜、玄关柜、书柜

4.安装窗帘盒

5.安装门

①室内门一般是刷漆之后再安装

②但如果是现场木工做隐形门,这个阶段就需要现场做

6.安装热水器、墙埋花洒

①在排水电时,就要提前把热水器的位置定好

②热水器安装,要先装热水器再联系吊顶厂家,吊顶师傅在吊顶时,就会把热水器给包进去

7.木地板安装

需要等吊顶、内墙面、门窗安装好才能进行

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半包业主负责:

8.木工验收(半天)

注意缝隙、结构、破损、转角、拼花、钉眼等细节

9.购买灯具

10.预先买好墙漆墙纸(提前15-20天):6、油漆阶段(1-2周)

1.漆工材料进场

①注意材料是否环保、包装与生产日期

②闻闻乳胶漆是否有刺鼻气味

2.墙面基层处理

尽可能保证墙面无浮尘、无浮土

3.刮腻子

①至少刮两次

②没边腻子批刮间隔时间要2小时以上,但有些腻子不能间隔这么久

4.刷乳胶底漆 乳胶底漆刷一遍即可,遵循一底两面原则,按空间顺序涂刷

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5.贴壁纸、刷面漆

需涂刷两遍以上,没遍间隔2-4小时以上

半包业主负责:

6、油工验收

7.提前购买剩余建材,如开关插座、卫浴隔断、浴霸等等

最好列一张清单,按空间区域排查,尚未购买且需要安装的硬装产品。

装修环节多,流程复杂,中间任何一个环节出问题都有可能要多花钱。签约前,一定要做好预算,仔细核对报价单,防止超预算。

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以下全部由装修公司负责,厂商提供安装服务的材料除外:

1.厨卫集成吊顶安装


2.橱柜+油烟机安装(地柜)

3.窗帘杆、晾衣架安装

4.开关插座安装

5.灯具安装

6.定制柜安装

7.马桶安装

8.垭口、窗套安装

9.安装完补漆(1天)

10.开荒保洁(1-2天)

在硬装完成后,家具家电进场前进行开荒保洁,最好在窗帘安装前完成

家具、窗帘、纱窗、所有家电、装饰品

原则上按照先大件再小件的顺序进场。装饰品甚至可以入住后再慢慢添置

1.通风去甲醛(至少三个月以上)

2.开通电视网络(1-2天)

3.开通燃气(半天)

都耐心看到这里了,相信你的装修一定会顺顺利利!

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全文6000+,保姆级房子装修全流程,装修小白必看!

1、套内95平米房子的装修花费和预算分配

2、装修流程分两大部分:6大准备工作,以及9大顺序和流程

1)装修准备:帮你梳理装修需求,选择装修风格,分配装修预算,帮你理清装修思路,不再无从下手;

2)装修流程:列出装修正确装修流程和顺序、重点注意事项,小白也能看得懂,不再被工人忽悠!

对于咱自己装修来长期自住的房子,价格至少在2000-3000元每平米。

咱们取个中间值,2500元/平米,题主套内95平米的房子花费大概是:2500X95=23.8万。

这23.8万怎么分配比较好?

房子的装修有硬装和软装两个阶段,分配原则一般是 6:4

硬装:基础装修(人工+辅材)以及主材的价格占比60%,大致是23.8万X60%=14万。

软装:家电、家具、设备等,一般建议准备8-10万,大致是23.8X40%=9.5万

硬装中,基础装修和主材占比一般是25%,35%,

基础装修:人工和辅材部分,或者可理解为装修公司的半包部分,占比25%,大概是23.8万X25%=6万,差不多600元/平米;

主材:瓷砖,地板,门窗,卫浴洁具等,占比35%,大概是23.8万X35%=8万;

上面举例的价格是一个大概的参考,具体的费用要看咱的经济实力以及当地的人工、材料成本

在准备阶段,我们要梳理好需求,做好预算,选好施工方等等,每一项都直接至关重要。所以,咱一定要提前规划,留够时间,在交房前的一两个月就可以着手做准备。

自己房子,当然得住得舒服,所以装修第一步一定是梳理好需求。

可从房子硬伤和自己的生活习惯出发,把不得不做、必须要有的设计列出来:

1)房子硬伤:如卫生间太小,承重墙多,有横梁,房间数量少不够使用等,在和设计师沟通时可重点听听他们的想法;

2)生活习惯:如做中西两个厨房,阳台要封起来,隔出衣帽间,等,这些会影响到装修预算;

把需求梳理好之后,能把握住装修重点,挑选设计师的时候更有效率,也能不被设计师给带偏。

这一步可能是大家最感兴趣的了,手机里想必也已经存了不少图。有3点想要和大家强调:

1)继续刷图直到找到最喜欢的风格,一旦确定不要更改,不然会装成四不像;

2)设计师和普通人对风格的定义不一样,把你想实现的效果用图片给设计师看,减少沟通成本;

3)风格会影响装修成本,造型越多,价格越高。预算有限,建议遵循“轻硬装,重软装”的思路,硬装少做造型,靠软装搭配出效果。

▼法式风墙上的石膏像和浮雕造型,真好看,也是真费钱

▼简单的北欧风,大白墙搭配灯光和挂画,经济实惠,颜值不低

3、了解装修费用

价格是影响装修的核心因素,对装修费用心里有个数,不会被“低价”欺骗,也不会迷信“高价”。

把房子从头到尾装修好,要花钱的有硬装和软装两个阶段:

硬装:以长期自住为标准,平均费用大致是1500元/平米;

软装:家电,家具,窗帘等软装,看个人的需求,长期自住的房子建议准备8-10万。

房子装修的费用还要综合考虑房子的面积大小、所在城市、材料档次等因素,即使是一模一样的户型,一模一样的装修材料,城市不同,人工费就不一样,整体的装修费用也会不同。比如在北京上海,2000元/平米只能算比较普通的装修,而在三四线城市,1500元/平米,已经算很不错的装修了。

4、分配预算

了解了装修费用并准备好预算之后,还要精打细算,避免后期超支,装到一半没钱了可就糟心了。

对于普通装修来讲,硬装和软装的分配原则是6:4

  • 硬装占比60%:“水电木瓦油”各个环节的人工、辅材、以及主材的费用;
  • 软装占比40%:床、沙发、桌椅等家具,洗衣机、冰箱、电视等家电,以及其他软装的费用。

硬装要找装修公司来施工,且占了装修费用的大头,同时还比较容易超出预算。所以,对于硬装这部分的花费也要好好规划。

硬装又能分为基础施工以及主材两个部分,对于普通装修来讲,基础施工和主材的比例是1:2

  • 基础施工占20%:整个装修的施工,以及配合施工的辅材;
  • 主材占比40%:门窗,地板,瓷砖,卫浴洁具等主材;

预算比较充足,注重生活品质,可以把基础施工和主材的比例做到1:3,甚至更高。

在预算比较有限,且是长期自住的房子,建议按照我列出的比例来分配预算。不建议为了主材去压缩基础施工的费用,主材不要超过40%。基础施工不显眼,却决定了基础质量和环保,别卡得太紧。


上面提到硬装环节比较容易超预算,主要是主材这部分。基础装修在设计确定好的情况下,费用相对固定。而主材的种类多,款式多,加上单价比较高,如果总想要更好更贵的,超预算是分分钟的事。

正常流程是
找设计师→确定设计需求→估算总预算→开始设计
→施工报价选择施工方
→施工→软装进场→完成
术业有专攻,设计师是做设计的,所以需要付设计费。
装修公司大家都知道是很多坑了——详见——如何优雅地拒绝装修公司的套路?
设计师收设计费
,肯定要提供专业的服务
第一,设计图纸要专业

第二,要提供主材、软装的尺寸、数量、颜色、材质、参考价格、参考淘宝链接

第三,要跟踪工地
一般独立设计师都是要跟踪工地的,去几次工地,哪些节点去工地把控施工质量,都要写到设计合同里面的。设计师行业也是鱼龙混杂,一般人不好判断设计师是否专业,建议您还是找第三方平台的独立设计师吧,至少经过审核的,质量有保障,也能匹配到适合且擅长你房子的设计师,毕竟不是一个设计师擅长设计所有类型的房子。
入画独立设计平台是全国最大的独立设计师平台,全国超过200个城市有1000多位独立设计师入驻,同城独立设计师上门为您服务,专注家装、工装、软装
PS 欢迎广大独立设计联系我们入驻我们平台,一般我们都是同城派单且入驻不收任何费用,要求如下:
① 不能是装修公司的设计师,必须是以个人、团队、工作室形式存在的独立设计师。
② 必须有3年以上的设计经验的设计师。
③ 必须通过我们这边的考核
设计完成以后,客户可以自己找施工方,也可以用设计师的施工方,设计师都负责上工地把控施工质量。
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作为婚房,装修品质肯定不能差,建议精装修,一般是1500-2000元/平米,95平的房子硬装大概需要准备15w-19w,加上家具、家电、其他软装7-8w,大概需要花22-27w左右

当然,每个城市的装修费用是不一样的,我建议你用下面的装修计算器来预估一下费用,输入城市+面积,就可以根据当地装修水平算出你家2023年最新装修报价,还会列出102项主材、辅材和人工费用明细,不用担心超预算:

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保姆级装修流程,全文5000+,建议码住收藏慢慢看。

1、确定装修预算——你能拿出多少钱装修

装修动辄十几二十万,对普通家庭来说是个不小的负担,要想在预算范围内装出理想房子,必须做好装修预算。

首先,可以参考单价装修市场价来确定总体预算。以深圳为例,装修费用一般分为以下三个档次:

  • 1)简装,用于出租,费用:1000元/平米左右。水电局部改造,不做复杂造型,四面墙刷漆,全屋铺砖,水电简单改,能入住即可。
  • 2)精装,用于自住,费用:1500元/平米左右。在简装的基础上,水电全改,还包括门窗、橱柜、瓷砖等主材,装修后可直接入住。
  • 3)豪装,用于自住,费用:2500元/平米以上。在精装的基础上,提供高档家具、家电和软装等,住进去感觉可以与星级酒店相比;业主可以自行选择装修风格。

大多数人买房都是刚需房,既然是长期自住,舒适度和颜值这块还是不能放弃的,我的建议是选择1500-2500的档次。

然后,再根据施工项目分配预算比例,最好从总预算中拿出20%以备不时之需,剩下的费用大家可以按以下比例分配:

  • 硬装约60%-70%,包括施工+辅料+主材,即拆改、水电、泥瓦、木工等;
  • 软装约30%-40%,包括床、沙发、电视、空调、油烟机、热水器等。

不想麻烦也可以用这个装修计算器,它能按照房子的城市、面积算出你家当地最新装修报价,并分为3个档次【简装、精装、豪装】,分别列出102项人工、辅材、以及主材的单项费用,方便我们对比装修公司的报价。我就是用下方小程序做的装修预算,参考精装那档,在这个预算范围内找的装修公司没有踩雷:

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2、选择装修公司——你打算找谁装修

1)装修工长或散工:这种基本都需要业主亲历亲为,如果小于90平、户型没有什么硬伤,自己时间比较充足,可以找散工;没时间监工,那还是建议找装修工长。

2)本地小型装修公司:通常在家附近有小门店,报价相对较低,为了节省人力成本和管理成本,接到的工程都是交给当地的散工,质量没有保障。

3)全国连锁装修公司:这类装修公司一般是大型的,做全包装修推荐首选这类装修公司。费用一般会比较高,但是设计能力和施工能力强,且展厅大,材料有更多的选择空间。

4)设计工作室:主要做设计以及半包施工,推荐追求设计感且不差钱的朋友选。设计费少说也要1万起,加上还原设计,使用的施工材料不能差,所以整体的价格会比较高。

5)线上装修平台:严格来说,这种不是装修公司,而是给你推荐装修公司的装修平台。而且会有条款约束装修公司,对业主更有保障。

拿土巴兔来举例,在装修前会根据我们的预算、时间等一次性推荐3-5家装修公司,省得自己一家家跑,更高效地筛选装修公司。签约前,千万不要被各种“优惠”“最低价”等蝇头小利给忽悠住了,土巴兔会提供“合同陪签服务”的服务,帮我们审核报价单,避免有增项漏项或其他不平等条款。装修中,会送3-8次监理,验收施工质量:

3、确定装修方式——你选半包还是全包

选择半包还是全包装修没有绝对的答案,因为每个人的时间、预算和需求有所不同。以下是一些考虑因素,可以帮助你做出决策:

1)预算充足选全包,预算不足选半包

如果你的预算较为充裕,选择全包装修可能更方便。全包装修通常包括工程设计、材料采购和施工等全部服务,由装修公司或承包商负责。半包装修可以更节省一些费用,但需要你自行负责部分工程和材料选购。

2)时间充足选半包,时间不足选全包

全包装修能够将大部分工作委托给装修公司或承包商处理,你只需参与一些决策和事务。这样减轻了你的时间和精力负担。而半包装修需要你花时间采购主材、配合施工进程提供主材。

3)有经验选半包,无经验选全包

如果你对装修不太了解或没有足够的技术经验,全包装修能够提供更可靠的保证。

4)追求个性化设计选半包

半包装修给予你更多的自主权和个性化选择的机会。你可以更加灵活地参与材料选购、工程计划和装修细节的决策。如果你对装修有特别的个性化需求,半包装修可能更适合你。

不知道半包和全包怎么选,建议先用下方报价器算一算你家当地半包和全包的报价,输入城市+面积即可获取2023年最新装修报价,以及施工项目和装修材料费用明细:

开工前,约上项目经理、设计师、工长和监理与业主一起进行开工前的装修交底工作。

主体拆改所需的时间示工程大小而定,主要包括:拆墙、铲墙皮、清理垃圾、新建墙体等如果要安装中央空调和地暖,也要在这个环节进行。施工要点如下:

1)砸墙要选择有些非承重墙没有利用的墙体。

2)砌墙时一定要将新旧墙打拉结筋进行加固。

3)粉刷时在新老墙体间隔10公分左右挂网处理,避免后期空鼓脱落。

业主需要做的:

1)联系清运建筑垃圾车辆:如果装修公司不包垃圾清运,就得自己处理。

2)购买便捷式马桶:这个懂得都懂,这里就不多说了。

3)中央空调和地暖:确定点位、管道布局、打孔位置、以及吊顶方案。

4)开始测量门洞,定制木门。因为实木门制作周期为一个月,提前定制防止耽误工期。

水电改造可以说是装修时的重中之重。有句话说:电器不定,装修不动,所以装修前要确定好开关、灯具、电器等的位置。

1)水电施工原则:走顶不走地,水管材质选PPR管,电线要用BV线。

2)水路改造完成后,卫生间做防水施工。

3)铺设线管和暗盒,水管尽量走顶,冷热水不要搞错。

4)水电验收:水电改造完成后,进行验收。

业主需要做的:

1)选购全无瓷砖、过门石、飘窗石材、防盗窗等主材,在瓦工进场前送到场

2)找师傅给各个房间的空调挂机打孔

3)测量全屋定制的所需板材和尺寸,可以提前找好厂家开始制作。

4)水电完工后接下里就是厨卫包立管,厨卫包立管通常使用红砖进行施工,记得添加隔音棉隔绝噪音哦!

水电安装是个大的隐蔽工程,一方面容易增项漏项,这个阶段要注意控制预算,小心超支;一方面容易出现质量问题,很难发现。水电安装直接关系到人身安全,一定要做好监工和验收。

装修小白可能很难发现其中猫腻,我是在土巴兔上找的装修公司,因为它们会在”水电“”瓦工“”竣工“三个重点环节免费赠送3次质检服务,免费上门验收,合格了才付款:

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木工施工阶段需要打造吊顶、制作柜子、贴石膏线、预埋灯具/烟管、安装油烟机/灶台/水槽等。施工要点如下:

1)吊顶不建议太复杂,可以是简单的回形吊顶,或者只是走一圈石膏线条。

2)边龙骨使用轻钢龙骨,主龙骨间距小于1000mm,次龙骨间距小于400mm。

业主要做的:

1)确认木饰面、石材、护墙板。

2)约商家上门安装木门,备好五金件。

3)购买墙纸、墙漆和地面保护膜。

主要包括水泥沙子瓷砖进场、墙面拉毛、铺贴瓷砖、瓷砖美缝、防水处理、安装地漏、安装过门石、瓷砖保护。施工要点如下:

1)防水工程主要涉及卫生间、厨房和阳台,卫生间淋浴区高度要求在180cm以上,其他区域120cm以上,做完防水后需做48小时闭水试验,确认不漏水渗水后进行下一步工程。

2)瓦工要在贴砖前把之前开的线槽粉平,不平的地方如地面,墙面需要找平

3)确定好瓷砖铺贴方式,一般都是通铺,贴完以后记得用保护膜保护起来

业主需要做的:

1)厨卫贴砖时,准备好烟道止逆阀

2)贴完瓷砖后,联系全屋定制、室内门商家上门两尺。

3)购买热水器、木地板和贴脚线。

硬装的最后一个工序,油漆工进场进行顶面墙的油漆粉刷。填补缝隙找平墙面、批腻子、磨平、刷两遍面漆。

2、业主要做的:

1)选购五金洁具、家具电器等。

2)邀请商家上门进行全屋定制复尺

到这里,水电木瓦油工程已经完成,摸不准装修要花多少钱,担心装修公司偷项漏项,建议用下方装修报价神器,输入房屋面积,就能获取半包和全包的装修报价清单,还有各个施工项目的材料费和人工费用清单

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热水器(1-2天):瓷砖墙面干透之后,就可以安装了

厨卫吊顶(1-2天):厨房和卫生间通常是铝扣板,商家会上门安装

橱柜(1-3天):橱柜是个配合工程,应提前约好烟机、灶具和水槽一起安装

地板、木门安装(1-2天):个人推荐先地板,后衣柜和门的顺序

开关插座安装(1-3天):注意插座最好买带开关功能的

灯具安装(1-2天):可以提前确认商家是否包安装

洁具卫浴安装(1天):在这里就可以把之前准备好的洗手盆、浴缸、马桶、卫浴挂件安装上

五金件安装(1天):同样建议在装地板前,将这些灰尘散落较多的项目一一搞定

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等全部安装完成,做好开荒保洁,软装就可以进场了,像冰箱、空调、电视机、沙发、茶几、电视柜等家具家电,都可以让商家发货、上门安装。

房子装修完,就可以通风散甲醛等着入住了。

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